Коттедж на продажу в Калуге, Речная улица, д.127

Продается Новый коттедж 170 м2 (+крытая веранда 15 м2+8м2+чердак 30 м2) -
- фактически площадь 223 м2 без внутренней отделки. Газ, вода, свет заведены в дом.

Планировка: 1й этаж: бойлерная, санузел, кухня зал (объединены), гостевая комната, 2й этаж: три спальные комнаты, кабинет(можно под гардеробную), санузел.

Крыша металло-композитная бельгия (Декра) 
Окна(Веко) 80й профиль. 
Кирпич(Браер).
Газобетон Калужский (д600)

Капитальный фундамент : сваи/ростверк (металл. каркас с запасом) / утепленная плита с гидроизоляцией, везде бетон м350/гравий.
В проект внесены некоторые изменения, увеличены в двух местах окна, в едином монолите к фундаменту +15 м2 под крытую террасу. Между 1м и 2м этажами плиты ж/б, между 2м и мансардой плиты ж/б. В мансардном этаже по ж/б плите залита стяжка, можно обшить деревом +\~ 30-40 м2. Крыша сделана с запасом прочности без экономии. Везде в пролетах усиленные дополнительными арматурными узлами перемычки все на бетоне м350 гравий. 

В цену включено: 6 поддонов кирпича на столбы забора. Не сделано: монтаж водосточной системы, монтаж софитов. Дом строился не на продажу - соответственно  все делалось максимально качественно без экономии, использовались материалы не из средней ценовой категории. 

Участок 7 соток, прямоугольная форма (возможно докупить смежный 7 соток, цена порядка 1-1.2 млн).